|
|
Дом №51
| Тип строения |
Кирпичный дом на фундаменте из бетонных блоков |
| Общая площадь |
263,4 кв.м. с возможностью увеличения за счет мансарды |
| Кол-во этажей |
2 и неотделанная мансарда с проведенными коммуникациями |
| Состояние |
готов к проживанию после установки осветительных приборов |
| Участок |
15,5 соток с возможностью расширения до 31,5 соток за счет соседнего участка |
| Стоимость |
40 000 000 рублей
|
Описание инженерных сетей
| Котельная |
Встроенная, газовый котел Buderus Logano WS234-55, 55кВт, с базовым блоком автоматики Logamatic 2101 с внешним управлением и бойлером косвенного нагрева Buderus Logalux SU200, 200л. Котловой контур насосный и закольцован через котловую гребенку, из которой выходят: 1-н смесительный контур отопления, 1-н теплого пола, 1-н прямой контур отопления, и 1-н контур загрузки (нагрева) бойлера. |
|
Внешняя котельная
автоматика
|
На цифровом контроллере Kromshroder серии E8 KS634, собранном в щите с автоматами защиты нагрузок. Погодозависимая автоматика управляет: 1-м смесительным контуром радиаторного отпления с комнатным пультом, расположенным в контрольном помещении на первом этаже, 1-м смесительным контуром теплого пола, 1-м прямым контуром отопления, 1-м контуром загрузки бойлера, 1-м контуром рециркуляции горячей воды. |
| Отопление |
Радиаторное и конвекторное отопление - двухтрубное, поэтажное, с горизонтальными лежаками, переходящими в свою пару стояков, которые присоединены к одному насосно-смесительному узлу котельной гребенки через балансировочные краны. Стальные панельные радиаторы Kermi FK O Profil-V 22-го или 12-го типов подключены по диагональной схеме через угловой аксиальный терморегулируемый клапан и угловой вентиль. Конвекторы M?hlenhoff расположены в полу под витражами и подключены к лежакам через прямые терморегулируемый клапан и вентиль. Вся поводка к радиаторам и конвекторам отопления выполнена скрытно. Теплый пол по коллекторной схеме для каждого этажа. Коллекторы запитаны от общей пары стояков теплого пола, которые присоединены к индивидуальному насосно-смесительному узлу котельной гребенки.
|
| Холодная вода |
Подается из индивидуальной скважины, огражденной колодцем из бетонных колец. |
| Водоподготовка |
Две ступени безреагентных фильтров и одна реагентного, макс. расход 0,9 куб. м./час |
| Горячая вода |
Готовится в 200л бойлере косвенного нагрева, котельная автоматика поддерживает цикл антилегионелла. |
| Канализация |
Локальная очисная система в границах участка реализована на установке глубокой биологической очистки ЕВРОБИОН-811R с пропускной способностью 1600л/сут и залповым сбросом до 700л. с последующей почвенной очисткой в фильтрационном колодце и сбросом перелива в траншею с полем фильтрации. |
| Электрика |
3ф. сеть, 15кВт, с узлом учета на ближайшем столбе. Проводка скрытая с установленными разветвительными коробками. Защитная арматура нагрузок установлина в главном силовом щите в. В последнем предусмотрен узел АВР для автоматического переключения на генератор, установлены автоматы и заложены кабели для подключения генератора и будущих хозпостроек. |
| Телевидение |
Спутниковое от НТВ+ и/или Триколор. Радиальная разводка от активного мультисвитча, ТВ-розетки во всех спальнях, кабинете, гостиной, кухне, помещениях для отдыха. На любом телевизоре на установленном DM-канале можно посмотреть изображение визитера, позвонившего в вызывную панель домофона. |
| Акустика 5+1 |
В гостиной от места для мульти-медиа аппаратурой проложены акустические кабели и установлены розетки для подключения фронтальной боковой и тыловой пассивной акустики. |
| Интернет, Изернет |
От ADSL или 3G(4G) модема с роутером для подключения по проводной внутренней сети конечных потребителей и Wi-Fi точек доступа для каждого этажа. После небольших строительных работ есть возможность скрытой прокладки оптоволокна до слаботочного щита, где уже имеется все для коммутации периферийный устройств. |
| Телефония |
Проводная к ближайшему столбу на улице. Проводная разводка к розеткам по 1-му помещению на каждом этаже для базовой станции радиотелефона или обычного стационарного аппарата. По любому телефону можно разговаривать по домофонной линии с визитером, позвонившим в вызывную панель домофона и открыть электромеханический замок калитки. |
| Домофон |
Видеодомофон с монитором без трубки и одной вызывной панелью с каналом управления электромеханическим замком на столбе у входной калитки. |
| Автоматические ворота |
Откатные 5-м ворота для въезда на участок. Автоматика CAME. 2-й канал привода ворот и 2-я кнопка брелка ворот управляют также замком калитки. |
План участков СНТ "Жемчужина"-
|
