Дом №51

 

Тип строения Кирпичный дом на фундаменте из бетонных блоков
Общая площадь 263,4 кв.м. с возможностью увеличения за счет мансарды
Кол-во этажей 2  и неотделанная мансарда с проведенными коммуникациями
Состояние готов к проживанию после установки осветительных приборов
Участок 15,5 соток с возможностью расширения до 31,5 соток за счет соседнего участка
Стоимость

40 000 000 рублей 

 

Описание инженерных сетей 
Котельная Встроенная, газовый котел Buderus Logano WS234-55, 55кВт, с базовым блоком  автоматики Logamatic 2101 с внешним управлением и бойлером косвенного нагрева Buderus Logalux SU200, 200л. Котловой контур насосный и закольцован через котловую гребенку, из которой выходят: 1-н смесительный контур отопления, 1-н теплого пола, 1-н прямой контур отопления, и 1-н контур загрузки (нагрева) бойлера.

Внешняя котельная

автоматика

На цифровом контроллере Kromshroder серии E8 KS634, собранном в щите с автоматами защиты нагрузок. Погодозависимая автоматика управляет: 1-м смесительным контуром радиаторного отпления с комнатным пультом, расположенным в контрольном помещении на первом этаже, 1-м смесительным контуром теплого пола, 1-м прямым контуром отопления, 1-м контуром загрузки бойлера, 1-м контуром рециркуляции горячей воды.
Отопление

Радиаторное и конвекторное отопление - двухтрубное, поэтажное, с горизонтальными лежаками, переходящими в свою пару стояков, которые присоединены к одному насосно-смесительному узлу котельной гребенки через балансировочные краны. Стальные панельные радиаторы Kermi FK O Profil-V 22-го или 12-го типов подключены по диагональной схеме через угловой аксиальный терморегулируемый клапан и угловой вентиль. Конвекторы M?hlenhoff расположены в полу под витражами и подключены к лежакам через прямые терморегулируемый клапан и вентиль. Вся поводка к радиаторам и конвекторам отопления выполнена скрытно. Теплый пол по коллекторной схеме для каждого этажа. Коллекторы запитаны от общей пары стояков теплого пола, которые присоединены к индивидуальному насосно-смесительному узлу котельной гребенки.

Холодная вода Подается из индивидуальной скважины, огражденной колодцем из бетонных колец. 
Водоподготовка  Две ступени безреагентных фильтров и одна реагентного, макс. расход 0,9 куб. м./час
Горячая вода Готовится в 200л бойлере косвенного нагрева, котельная автоматика поддерживает цикл антилегионелла.
Канализация Локальная очисная система в границах участка реализована на установке глубокой биологической очистки ЕВРОБИОН-811R с пропускной способностью 1600л/сут и залповым сбросом до 700л. с последующей почвенной очисткой в фильтрационном колодце и сбросом перелива в траншею с полем фильтрации.
Электрика 3ф. сеть, 15кВт, с узлом учета на ближайшем столбе. Проводка скрытая с установленными разветвительными коробками. Защитная арматура нагрузок установлина в главном силовом щите в. В последнем предусмотрен узел АВР для автоматического переключения на генератор, установлены автоматы и заложены кабели  для подключения генератора и будущих хозпостроек.
Телевидение Спутниковое от НТВ+ и/или Триколор. Радиальная разводка от активного мультисвитча, ТВ-розетки во всех спальнях, кабинете, гостиной, кухне, помещениях для отдыха. На любом телевизоре на установленном DM-канале можно посмотреть изображение визитера, позвонившего в вызывную панель домофона.
Акустика 5+1  В гостиной от места для мульти-медиа аппаратурой проложены акустические кабели и установлены розетки для подключения фронтальной боковой и тыловой пассивной акустики.
Интернет, Изернет От ADSL или 3G(4G) модема с роутером для подключения по проводной внутренней сети конечных потребителей и Wi-Fi точек доступа для каждого этажа. После небольших строительных работ есть возможность скрытой прокладки оптоволокна до слаботочного щита, где уже имеется все для коммутации периферийный устройств.
Телефония Проводная к ближайшему столбу на улице. Проводная разводка к розеткам по 1-му помещению на каждом этаже для базовой станции радиотелефона или обычного стационарного аппарата. По любому телефону можно разговаривать по домофонной линии с визитером, позвонившим в вызывную панель домофона и открыть электромеханический замок калитки.
Домофон Видеодомофон с монитором без трубки и одной вызывной панелью с каналом управления электромеханическим замком на столбе у входной калитки.
Автоматические ворота Откатные 5-м ворота для въезда на участок. Автоматика CAME. 2-й канал привода ворот и 2-я кнопка брелка ворот управляют также замком калитки.

 

 

2-й этаж, с/узел маленький , вид 2
2-й этаж, с/узел маленький , вид 2
План участков СНТ "Жемчужина"-
План участков СНТ "Жемчужина"-
План участка Свердлово 51
План участка Свердлово 51
  
Яндекс цитирования Яндекс.Метрика

Создавние сайта: Легал Студио 2013