Дом №30

 Этот дом отличает компактный план и привлекательный внешний вид. Внешний облик дома не изобилует сложным декором. Фасады дома классически строги и одновременно изящны. 

 

   На первом этаже расположена комфортабельная гостевая зона, включающая в себя гостиную, столовую, кухню и жилую комнату. Главный вход в дом проходит через тамбур в распределительный холл. Слева от входа расположена лестница на второй этаж, хорошо освещенная вертикальным окном и находятся большой санузел. Кабинет вполне можно использовать и как спальную комнату, и как гостевую. Вход в гостевую зону из холла через широкий дверной проем. Пространство гостиной, столовой и кухни  не имеет перегородок, поэтому это помещение наполнено светом, а наличие камина, добавляет тепла и уюта. Выход на крытую террасу из столовой. Возможно, из террасы  сделать застекленную веранду с отоплением. Тогда и в зимнюю стужу здесь прекрасно будут себя чувствовать декоративные растения, а за чаепитием можно созерцать красивые зимние пейзажи.

   Второй этаж — спальная зона дома. Здесь находятся гардеробная, три спальни с индивидуальными санузлами с  ванной или душем.

 

Тип строения Кирпичный дом на монолитной железобетонной плите фундамента
Общая площадь 298,3 кв.м. из них гараж и котельная 57 кв.м.
Кол-во этажей 2
Состояние Строительство завершено, готов к проживанию.
Участок 15 соток плюс 15 соток с доплатой
Стоимость

40 000 000 руб. чистовая, полная отделка интерьера под ключ.

 

Описание инженерных сетей 
Котельная Встроенная, газовый котел Buderus Logano WS234-55, 55кВт, с блоком  автоматики Logamatic 2107 и бойлером косвенного нагрева Buderus Logalux SU200, 200л. Котловой контур нагружен на 1-н контур загрузки (нагрева) бойлера и котловую гребенку, из которой выходят: 1-н прямой контур отопления, 1-н смесительный контур теплого пола.

Базовая котельная автоматика

На цифровом контроллере Buderus Logamatic 2107. Погодозависимая автоматика управляет: 1-м прямым контуром радиаторного отпления с комнатным пультом, расположенным в контрольном помещении на первом этаже, 1-м смесительным контуром теплого пола, 1-м контуром загрузки бойлера, 1-м контуром рециркуляции горячей воды.
Отопление

Радиаторное и конвекторное отопление - двухтрубное, поэтажное, с горизонтальными лежаками, переходящими в свою пару стояков, которые присоединены к одному насосному узлу котельной гребенки через балансировочные краны. Стальные панельные радиаторы Kermi FK O Profil-V 22-го или 12-го типов подключены по диагональной схеме через угловой аксиальный терморегулируемый клапан и угловой вентиль. Конвекторы Möhlenhoff расположены в полу под витражами и подключены к лежакам через прямые терморегулируемый клапан и вентиль. Вся поводка к радиаторам и конвекторам отопления выполнена скрытно. Теплый пол по коллекторной схеме для каждого этажа. Коллекторы запитаны от общей пары стояков теплого пола, которые присоединены к индивидуальному насосно-смесительному узлу котельной гребенки.

Холодная вода Подается из индивидуальной скважины, огражденной колодцем из бетонных колец. 
Водоподготовка  Две ступени безреагентных фильтров и одна реагентного, макс. расход 0,9 куб. м./час
Горячая вода Готовится в 200л бойлере косвенного нагрева, котельная автоматика поддерживает цикл антилегионелла.
Канализация Локальная очисная система в границах участка реализована на установке глубокой биологической очистки БИОТАНК-8 с пропускной способностью 1600л/сут и залповым сбросом до 500л. с последующей почвенной очисткой в фильтрационном колодце и сбросом перелива в траншею с полем фильтрации.
Электрика 3ф. сеть, 15кВт, с узлом учета на ближайшем столбе. Проводка скрытая с установленными разветвительными коробками. Защитная арматура нагрузок установлина в главном силовом щите в. В последнем предусмотрен узел АВР для автоматического переключения на генератор, установлены автоматы и заложены кабели  для подключения генератора и будущих хозпостроек.
Телевидение Спутниковое от НТВ+ и/или Триколор. Радиальная разводка от активного мультисвитча, ТВ-розетки во всех спальнях, кабинете, гостиной, кухне, помещениях для отдыха. На любом телевизоре на установленном DM-канале можно посмотреть изображение визитера, позвонившего в вызывную панель домофона.
Акустика 5+1  В гостиной от места для мульти-медиа аппаратурой проложены акустические кабели и установлены розетки для подключения фронтальной боковой и тыловой пассивной акустики.
Интернет, Изернет От  медиаконвертера через коммутатор для подключения по проводной внутренней сети конечных потребителей и Wi-Fi точек доступа для каждого этажа. Скрыто заложен оптоволоконный кабель до слаботочного щита, где уже имеется все для коммутации периферийный устройств.
Телефония Проводная к ближайшему столбу на улице. Проводная разводка к розеткам по 1-му помещению на каждом этаже для базовой станции радиотелефона или обычного стационарного аппарата. После установки дополнительного блока с любого стационарного телефона можно разговаривать с визитером, позвонившим в вызывную панель домофона и открыть электромеханический замок калитки.
Домофон Видеодомофон с монитором без трубки и одной вызывной панелью с каналом управления электромеханическим замком на столбе у входной калитки.
Автоматические ворота Распашные 5-м ворота для въезда на участок и секционные на гараж. Автоматика CAME. 2-й канал привода откатных ворот и 2-я кнопка брелков ворот управляют также замком калитки.

  

С30 гараж-
С30 гараж-
на общем плане
на общем плане
План участка Свердлово 30
План участка Свердлово 30
  
Яндекс цитирования Яндекс.Метрика

Создавние сайта: Легал Студио 2013